昨日偶尔看到了一篇讲述美国婴儿潮的文章，突然就想到了和地产价格之间是否有某种必然的联系，毕竟婴儿潮伴随着的是住房的刚性需求。
查找一些资料，了解到了美国婴儿潮以及随后房地产的情况。
1、美国婴儿潮以及房地产：
美国“婴儿潮”是指第二次世界大战以后在1946年到1964年生育高峰期间出生的一代美国人。
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标签： 房地产这位学者认为，投资投机客的退出将导致房价下跌。
近日，北京新高知城高级顾问马跃成发表了很容易在业界引起争论的言论。作为一名学者 ，他认为中国楼市的两大特点决定了房价在2010年将进入下跌通道，并且“已经没有悬念”。
一个特点是楼市主要被投资和投机主导，大家都在赌房价上涨，因此市场比较活跃。但是 ，一旦预期房价上涨的可能性不大，这些投资和投机者就会从楼市退出，转向其他的行业和机会。
另一个特点是，中国楼市一直是处在非涨即降的过程中，要想让中国房价稳定下来比较难。为什么呢？因为楼市的主体是喜欢牟取暴利的开发商和喜欢快进快出的投资投机者。 继续阅读
